🏦 حاسبة القسط الشهري / القرض

كيفية استخدام حاسبة القسط الشهري / القرض

يرمز EMI إلى القسط الشهري المتساوي — المبلغ الثابت الذي تدفعه للمُقرض كل شهر حتى يُسدَّد القرض بالكامل. يتكون كل قسط من جزأين: جزء يخفض رأس المال وجزء يغطي فائدة الشهر. في بداية القرض، يذهب معظم قسطك إلى الفائدة؛ وفي النهاية، يذهب معظمه لتخفيض رأس المال.

لاستخدام هذه الحاسبة، أدخل مبلغ القرض ومعدل الفائدة السنوي والمدة بالسنوات، ثم اضغط احسب القسط الشهري. ستظهر لك فوراً الدفعة الشهرية وإجمالي الفائدة التي ستدفعها طوال عمر القرض وإجمالي المبلغ المسدد. ينطبق هذا على القروض الشخصية وقروض السيارات والقروض السكنية وأي قرض آخر برصيد متناقص.

المعادلة وراء ذلك هي: القسط الشهري = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1)، حيث P هو رأس المال وr معدل الفائدة الشهري وn عدد الدفعات الشهرية. هناك أمران يستحقان الانتباه: المدة الأطول تخفض قسطك الشهري لكنها ترفع إجمالي الفائدة بشكل حاد، وحتى معدل أقل بنسبة 1% قد يوفر عليك مبلغاً كبيراً في قرض كبير.

قبل توقيع أي قرض، قارن إجمالي الفائدة بين المدد — قرض 5 سنوات بفائدة 10% يكلف إجمالاً أقل بكثير من قرض 7 سنوات بنفس المعدل. وتحقق أيضاً مما إذا كان المُقرض يسمح بالسداد المبكر دون غرامة؛ فدفع قسط إضافي واحد سنوياً قد يختصر سنوات من قرض طويل. لشراء العقارات تحديداً، جرّب حاسبة الرهن العقاري التي تشمل الدفعة المقدمة.